ДОПОЛНИТЕЛЬНО

• Парковка

ОПИСАНИЕ

В продаже новый жилой проект с общим количеством 7 квартир, расположенный в привлекательном месте в Штиньяне.

Квартира A3 (1-й этаж), 42,30 м²

Функциональная однокомнатная квартира с спальней (9,50 м²), ванной комнатой и гостиной с кухней и столовой (21,20 м²), соединенной с собственной лоджией площадью 4,80 м². Компактная и экономичная, идеальна для пар, одиночных домохозяйств или туристической аренды.

Качество и способ строительства:
• Фундамент на железобетонной плите, выполненный на прочном консолидационном основании
• Несущая конструкция из железобетона (MB 30) и несущие стены толщиной 25 см
• Межэтажные железобетонные плиты толщиной 20 см с встроенной тепло- и звукоизоляцией для лучшей звукоизоляции между квартирами
• ETICS фасад с 10 см графитного самогасящегося полистирола и водоотталкивающей паропроницаемой силикатной штукатуркой, цоколь из штучных каменных плит
• Плоская крыша с TPO гидроизоляционной мембраной и 20 см теплоизоляции, с решенными тепловыми мостами
• Многослойные полы с гидроизоляцией и плавающей стяжкой, керамика I класса, противоскользящие плитки на террасах
• Алюминиевая или ПВХ столярка с изоляционным стеклом (4+16+6 мм) и жалюзи на всех окнах
• Возможность установки противовзломных входных дверей по запросу покупателя
• Медная кровля и водостоки
• Отопление и охлаждение с помощью инверторных кондиционеров и теплого пола
• Санитарные узлы, оборудованные сантехникой 1 класса
• Контролируемая вентиляция ванных комнат и кухонь без внешнего отверстия
• Подготовка для зарядки электрических автомобилей на парковочном месте
• Высокая энергетическая эффективность благодаря толстой изоляции оболочки и качественной столярке
• Ухоженная территория с каменными дорожками и озеленением

Ключевые характеристики здания:
• Свободностоящее здание всего с 7 квартирами (интимность и низкие общие расходы)
• Одна квартира на первом этаже, по три квартиры на каждом этаже
• Каждая квартира имеет собственную лоджию или крытую террасу
• 11 парковочных мест (10 наружных и 1 гаражное)
• Светлая высота помещений 270 см
• Энергоэффективное строительство: ETICS фасад, качественная теплоизоляция, плоская крыша со всеми необходимыми изоляциями
• Несущая конструкция из железобетона и поротерм кирпича (25 см)
• Ухоженная территория с зелеными насаждениями

К квартире прилагается одно парковочное место, включенное в цену.

Запланированное начало строительства — 1 июля 2026 года, завершение работ и передача квартир предусмотрены на сентябрь 2027 года.

Проект задуман как сочетание современного и функционального жилья, с качественным строительством и хорошей связью со всеми необходимыми для комфортной жизни или туристической аренды удобствами.

**НДС включен в цену.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

МЫ РЕКОМЕНДУЕМ

Новая постройка, 2 км до центра города Пулы, 7 км до Лижняна.

(29200) Pula, Centar

175.000 €

Продажа квартир в новом жилом проекте в эксклюзивном месте, в 300 м от моря, Пула,

(26872) Pula, Centar

193.792 €

Новая постройка, отличное месторасположение.

(26836) Pula, Centar

190.000 €

ЗАБРОНИРОВАНО! Продажа квартир в новом жилом проекте на эксклюзивной локации, 300 м от моря, Пула, Веруда! S13-Z2

(27047) Pula, Centar

209.385 €

Продажа - Современная квартира в новом частном жилом комплексе в Шияне, Пула! E-C

(29232) Pula, Centar

199.000 €

Продажа квартир в новом жилом комплексе, Штиньян!

(27902) Pula, Centar

172.125 €

СВЯЗЬ С АГЕНТОМ