Novo u ponudi! Stan s parkirnim mjestom, na odličnoj lokaciji, Štinjan!
1.351.500 Kn
- Šifra 29314
- Lokacija Pula
- Površina objekta 45.05 m2
- Broj soba 1
- Kat 1
- Pogled na more Ne
- Udaljenost od centra500 m
- Udaljenost od mora500 m
- Broj etaža : 3
- Broj kupatila : 1
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2026
DODATNO
- Parkiralište
OPIS NEKRETNINE
U ponudi je novi stambeni projekt s ukupno 7 stanova, smješten na atraktivnoj lokaciji u Štinjanu.
Stan A3 (1. kat), 42,30 m²
Funkcionalan jednosoban stan sa spavaćom sobom (9,50 m²), kupaonicom te dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonom (21,20 m²) povezanim s vlastitom lođom od 4,80 m². Kompaktan i ekonomičan, idealan za parove, jednočlana kućanstva ili turistički najam.
Kvaliteta i način gradnje:
•Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi
•Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm
•Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima
•ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča
•Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima
•Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama
•Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima
•Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca
•Bakrena limarija i oluci
•Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja
•Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase
•Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora
•Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu
•Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji
•Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom
Ključne karakteristike zgrade:
•Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova (intimnost i niski zajednički troškovi)
•Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu
•Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu
11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno)
•Svijetla visina prostorija 270 cm
•Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama
•Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm)
•Uređeni okoliš sa zelenilom
Stanu pripada jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu.
Planirani početak gradnje je 1. srpnja 2026. godine, dok je završetak radova i primopredaja stanova predviđena za rujan 2027. godine.
Projekt je zamišljen kao spoj modernog i funkcionalnog stanovanja, s kvalitetnom gradnjom i dobrom povezanošću sa svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili turistički najam.
**PDV je uključen u cijenu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
PREPORUČUJEMO
Prodaja- stan u novogradnji s parkirnim mjestom-zgrada sa samo 4 stana, Pula! S1
(26870) Pula, Centar190.000 €
REZERVIRANO!Prodaja stanova u novom stambenom projektu na eksluzivnoj lokaciji, 300 m od mora, Pula, Veruda!S13-Z2
(27047) Pula, Centar209.385 €
Prodaja stanova u novom stambenom projektu, kod suda, Pula!
(27088) Pula, Centar174.480 €
Prodaja- stan u novogradnji s parkirnim mjestom-zgrada sa samo 3 stana, Pula!
(26859) Pula, Centar191.500 €
Prodaja stanova u novom projektu, Pula! B2 Šikići periferija grada. 8 km do centra Medulina.
(27663) Pula, Centar183.000 €
Prodaja stanova u novom modernom projektu, Pula, A13
(25727) Pula, Centar158.000 €






