Дом в Баньоле (18895) | Alma Dom Invest агентство недвижимости Пула, Истрия, Хорватия

1.250.000 €
9.375.000 Kn

Код 18895
Расположение Medulin
Площадь объекта 500 m2
Площадь земель 900 m2
Broj soba 9
Вид на море Не

Расстояние от центра0 m
Расстояние от моря0 m
Количество этажей : 0
Количество ванных комнат : 5
Энергоэффективность : A
Год постройки : 2005

ОПИСАНИЕ

Дом находится в деловой зоне К1, преимущественно коммерческой.
Буквально все можно сделать, коммерческие помещения, магазин, магазин, рестораны и все, что связано с туризмом.
Назначение дома жилое и коммерческое, есть разрешение на использование в соответствии с этим назначением.
он имеет категоризацию на 3 квартиры и в настоящее время сдается как дом для отдыха на 21 человека.
Он разделен на 3 квартиры.
Расположение, вне зависимости от «индустриальной» среды, отличается уединенностью и близостью к необходимой инфраструктуре.
Само здание имеет 500 м2 жилой площади на двух этажах + 225 м2 холла, который в настоящее время не используется. Двор 900 м2, 40 оливковых деревьев, бассейн 70 м2 с мелкой зоной для детей и джакузи.
В доме есть центральное газовое отопление, газовое и электрическое отопление горячей водой и солнечная панель, а зимой внутренний камин имеет возможность центрального отопления. Также в доме 9 кондиционеров.
Что касается пространственного плана, здание может быть расширено и модернизировано, максимальная площадь застройки разрешена на 50%, а в настоящее время используется около 37%, здание имеет два этажа в жилой части и один этаж в холле, а можно построить 3 этажа чтоб и там было место.
Пространство зала может быть использовано для внутреннего оздоровительного центра или дополнительных жилых единиц или чего-то еще, не говоря уже об обновлении и дополнении здания, его можно превратить в исключительный отель с рестораном или магазином и т. д.
Info:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com