Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Wohnprojekt im Bau, Novigrad! (20379) | Alma Dom Invest Immobilienagentur Pula, Istrien, Kroatien

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657.904 €
4.934.280 Kn

Kode 20379
Lage Novigrad
Wohnfläche 128.34 m2
Anzahl der Zimmer 2
Etage Erdgeschoss
Meerblick Nein

Grundstücksfläche : 26.90 m2
Entf. zum Zentrum1200 m
Entf. zum Meer900 m
Anzahl der Etagen : 4
Anzahl der Badezimmer : 2
Energieeffizienz : A+
Baujahr : 2024

EXTRAS

Parkplatz

AUSRÜSTUNG

Klimaanlage

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Wohnung zum Verkauf in einer neuen Wohnanlage, Novigrad!

Die Wohnanlage besteht aus zwei Einheiten mit insgesamt 14 Wohnungen.

Diese schöne Wohnung, Typ B, befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Abstellräume.

Zusätzlich bieten praktische Schränke und Lagermöglichkeiten ausreichend Platz für Organisation und Aufbewahrung. Das Wohnzimmer führt auf eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Die Wohnung verfügt auch über einen Garten von 26,9 m² (netto 2,69 m²). Die Fläche der Wohnung ohne Terrasse und Garten beträgt 80,7 m².

Jede Wohnung beinhaltet außerdem einen überdachten Parkplatz von 12,5 m² (netto 2,5 m²) und einen zusätzlichen Abstellraum von 4,80 m² (netto 3,60 m²), was Komfort und Sicherheit für alle Bewohner garantiert.

Wohnungsspezifikationen:

Energieeffizienzklasse A/A+
Erstklassiger dreischichtiger Parkettboden
Erstklassige großformatige Keramikfliesen
PAFONI & CATALANO Sanitärarmaturen
Italienische Sanitärkeramik
Separater Abstellraum für jede Wohnung
PVC/ALU-Fensterrahmen
SCHIEDEL Kaminanschluss für jede Wohnung
Automatische Bewässerung aller Grünflächen
SCHINDLER Aufzug auf allen Etagen
Separates Dunstabzugssystem für jede Wohnung
Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss
Umzäunter Müllentsorgungsbereich
Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos an jedem Parkplatz
Vorbereitung für Solarpaneele auf dem Dach für jede Wohnung
Vorbereitung für eine Küche auf der Terrasse
Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Lüftung in Badezimmern und Abstellräumen
DAIKIN Multi-Split Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum
Deckenverkleidung auf den Terrassen
Außenbeleuchtung für Wohnungen und Gebäude
Terrassenbelag aus Decking
Pflanzkübel auf den Terrassen
Balkonfenster bis zur Decke für mehr Licht und bessere Aussicht
Sonnen- und Sichtschutz mit Rollläden
Sicherheit und Privatsphäre:

Videoüberwachung am Eingang
Einbruch- und feuerfeste Türen
Video-Gegensprechanlage
Sicherer Fahrradraum
Überdachter Parkplatz oder Garage
Komplett eingezäunter Zugang zum Objekt
Fußgängereingangstor
Ferngesteuertes Fahrzeugtor
Gästeparkplätze
Fertigstellungsdatum: 1. Mai 2025.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com