Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Wohnprojekt im Bau, Novigrad! (20352) | Alma Dom Invest Immobilienagentur Pula, Istrien, Kroatien

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594.005 €
4.455.038 Kn

Kode 20352
Lage Novigrad
Wohnfläche 115.88 m2
Anzahl der Zimmer 2
Etage 1
Meerblick Nein

Entf. zum Zentrum1200 m
Entf. zum Meer900 m
Anzahl der Etagen : 4
Anzahl der Badezimmer : 2
Energieeffizienz : Nicht bekannt
Baujahr : 2024

EXTRAS

Parkplatz

AUSRÜSTUNG

Klimaanlage

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Verkauf von Wohnungen in einer neuen Wohnanlage in Novigrad!

Die Anlage besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 14 Wohnungen.

Diese schöne Wohnung, Typ C, befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Sie umfasst einen Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Abstellraum. Praktische Schränke und Lagerräume bieten ausreichend Platz für Organisation und Aufbewahrung.

Die große überdachte Terrasse mit Sommerküche ist ideal, um die frische Luft zu genießen und im Freien zu entspannen.
Die Innenfläche der Wohnung ohne die überdachte Terrasse beträgt 80,60 m².

Zur Wohnung gehören ein überdachter Parkplatz von 12,5 m² (netto 2,5 m²) und ein zusätzlicher Abstellraum von 3,90 m² (netto 2,93 m²), was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Bewohner dieser Wohnanlage gewährleistet.

Wohnungsspezifikationen:

Energieeffizientes Gebäude mit A/A+ Bewertung
Erstklassiger, dreischichtiger Parkettboden
Großformatige Keramikfliesen der ersten Klasse
PAFONI & CATALANO
Italienische Marken-Sanitärkeramik
Abstellraum für jede Wohnung
PVC/ALU-Tischlerei
SCHIEDEL-Kaminanschluss für jede Wohnung
Automatische Bewässerung für alle Grünflächen
SCHINDLER-Aufzug auf allen Etagen
Individuelle Dunstabzugshaubenanschlüsse für jede Wohnung
Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen
Geschlossener Müllentsorgungsbereich
Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen an jedem Parkplatz
Vorbereitung für Solarmodule auf dem Dach für jede Wohnung
Vorbereitung für eine Küche auf der Terrasse
Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Belüftung in Badezimmern und Abstellräumen
DAIKIN Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem für alle Räume
Verkleidung der Terrassendecken mit Holzlatten
Außenbeleuchtungssatz für Wohnungen und Gebäude
Decking-Bodenbeläge auf Terrassen
Pflanzgefäße auf Terrassen
Bodentiefe Balkonfenster für mehr Licht und bessere Aussicht
Sonnen- und Sichtschutz mit Rollläden
Sicherheits- und Privatsphäremerkmale:

Videoüberwachungssystem am Eingang
Einbruch- und feuerfeste Türen
Video-Gegensprechanlage
Geschlossener Fahrradraum
Überdachter Parkplatz oder Garage
Komplett eingezäunter Zugang zum Grundstück
Fußgängereingangstor
Fernsteuerbares Fahrzeug-Eingangstor
Außenparkplätze für Gäste
Fertigstellungstermin: 01.05.2025.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com