Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Wohnprojekt im Bau, Novigrad! (19922) | Alma Dom Invest Immobilienagentur Pula, Istrien, Kroatien

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698.991 €
5.242.433 Kn

Kode 19922
Lage Novigrad
Wohnfläche 136.36 m2
Anzahl der Zimmer 3
Etage pr
Meerblick Nein

Grundstücksfläche : 186.30 m2
Entf. zum Zentrum1200 m
Entf. zum Meer900 m
Anzahl der Etagen : 4
Anzahl der Badezimmer : 3
Energieeffizienz : A+
Baujahr : 2024

EXTRAS

Parkplatz

AUSRÜSTUNG

Klimaanlage
Aufzug

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Wohnkomplex in Novigrad!

Der Komplex besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 14 Wohnungen.

Diese schöne Typ-A-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude B. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Zusätzlich umfasst die Wohnung drei große Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Abstellraum. Praktische Schränke und Stauraum bieten ausreichend Platz für Organisation und Lagerung.

Eine große, überdachte Terrasse mit Sommerküche ist ideal, um die frische Luft zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Zur Wohnung gehört auch ein großer Garten mit 186,3 m² (18,63 Ar).

Die Innenfläche der Wohnung ohne die überdachte Terrasse und den Garten beträgt 98,5 m².

Zur Wohnung gehören ein überdachter Parkplatz von 12,5 m² (Netto 2,5 m²) und ein zusätzlicher Abstellraum von 3,5 m² (Netto 2,63 m²), die den Bewohnern dieses Wohnkomplexes zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Wohnungsspezifikationen:

Gebäude mit A/A+ Energieeffizienz
Erstklassiges Parkett, dreischichtig
Großformatige erstklassige Keramikfliesen
PAFONI & CATALANO Sanitärkeramik
Italienische Sanitärmarken
Abstellraum für jede Wohnung
PVC/ALU-Fenster und -Türen
SCHIEDEL-Kaminanschluss für jede Wohnung
Automatische Bewässerung aller Grünflächen
SCHINDLER-Aufzug auf allen Etagen
Individuelle Abluft für jede Wohnung
Innentüren mit versteckten Scharnieren und Magnetverschlüssen
Abgeschlossener Abfallbereich
Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation auf jedem Parkplatz
Vorbereitung für Solaranlagen auf den Dächern jeder Wohnung
Vorbereitung für Kücheninstallation auf der Terrasse
Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Belüftung für Badezimmer und Abstellräume
DAIKIN-Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem für alle Räume
Terrassendecke mit Holzlatten verkleidet
Außenbeleuchtung für Wohnungen und Gebäude
Decking-Bodenbeläge auf Terrassen
Pflanzgefäße auf Terrassen
Bodenhohe Balkontüren für mehr Licht und bessere Aussicht
Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz

Sicherheits- und Privatsphäre-Features:

Videosicherheitssystem am Eingang
Einbruch- und feuerfeste Türen
Video-Gegensprechanlage
Geschlossener Fahrradraum
Überdachte Parkplätze oder Garage
Vollständig umschlossener Zugang zum Anwesen
Fußgänger-Eingangstor
Fernbedienbares Fahrzeugtor
Außenparkplätze für Gäste

Fertigstellungstermin: 01.05.2025

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com