ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo (28397) | Alma Dom Invest nepremičninska agencija Pula, Istra, Hrvaška

❮

Domov
Nepremičnine
ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo (28397)

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 3

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 4

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 5

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 6

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 7

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 8

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 9

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 10

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 11

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 12

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 13

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 14

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 15

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 16

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 17

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 18

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 19

ROVINJ (okolica) - Avtentična kamnita hiša s bazenom za prodajo 20

Naložite expose

550.000 €
4.125.000 Kn

Koda 28397
Lokacija Rovinj
Površina objekta 140 m2
Površina zemljišča 250 m2
Število sob 4
Pogled na morje Ne

Oddaljenost od centra10000 m
Oddaljenost od morja9000 m
Število nadstropij : 2
Število kopalnic : 4
Energetska učinkovitost : A
Leto izgradnje : n/a

OPREMA

Klimatska naprava

OPIS NEPREMIČNINE

Objekt se prodaja kot uhodan in dobičkonosen posel najema, ki že vrsto let dosega odlične rezultate.

Organizirano je popolno vzdrževanje in servis:
• čistilke,
• vzdrževanje bazena in trave,
• hišni mojster,
• oseba zadolžena za goste,
• turistična agencija za posredovanje pri rezervacijah.

Povprečni prihodek od najema: 30.000 – 40.000 € na sezono.

Površine:
• Urejeni del hiše: 50 m² na etažo × 3 etaže = 150 m²
20 m² skladišča (skrajno desno na tlorisu) → skupno 170 m²
• Neurejeni del hiše: 25 m² × 2 etaži = 50 m² (srednji del hiše na tlorisu, siva podlaga)

Adaptacija:
Hiša je bila popolnoma adaptirana leta 2013:
nova streha s konstrukcijo, armirano-betonske medetažne plošče, nove električne in vodovodne inštalacije,
priprava za centralno ogrevanje, klimatske naprave, nove talne in stenske obloge, pohištvo in stavbno pohištvo.

Bazen:
• površina 24 m²,
• solna elektroliza,
• ogrevanje vode.

Ogrevanje in topla voda:
• Solarni kolektorji + bojler s kapaciteto 300 L (dogrevanje preko električnega grelnika).
• V vsaki sobi in kuhinji klimatske naprave Daikin inverter multi split sistema (5 notranjih + 2 zunanje enote).
• Priprava za centralno radiatorno ogrevanje.
• Zidan kamin v dnevni sobi.

Dodatno:
• Optični internet
• Alarmni sistem

Kakovostno adaptirana kamnita hiša z bazenom, odlična energetska učinkovitost in že uhodan posel najema – popolna kombinacija za zasebno uporabo in varen sezonski prihodek.
10 km do Rovinja.

Za dodatne informacije smo vam na voljo:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com