ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju (28397) | Alma Dom Invest agencija za nekretnine Pula, Istra, Hrvatska

❮

Početna
Nekretnine
ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju (28397)

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 3

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 4

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 5

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 6

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 7

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 8

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 9

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 10

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 11

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 12

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 13

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 14

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 15

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 16

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 17

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 18

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 19

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju 20

Preuzmite expose

550.000 €
4.125.000 Kn

Šifra 28397
Lokacija Rovinj
Površina objekta 140 m2
Površina zemljišta 250 m2
Broj soba 4
Pogled na more Ne

Udaljenost od centra10000 m
Udaljenost od mora9000 m
Broj etaža : 2
Broj kupatila : 4
Energetska učinkovitost : A
Godina izgradnje : n/a

OPREMLJENOST

Klima

OPIS NEKRETNINE

Objekt se prodaje kao uhodani i profitabilni posao iznajmljivanja, koji već godinama ostvaruje izvrsne rezultate.

Organizirano je kompletno održavanje i servis:
• čistačice,
• održavanje bazena i travnjaka,
• kućni majstor,
• osoba zadužena za goste,
• turistička agencija za posredovanje u rezervacijama.

Prosječan prihod od najma: 30.000 – 40.000 € po sezoni.

Površine:
• Uređeni dio kuće: 50 m² po etaži × 3 etaže = 150 m²
20 m² spremišta (krajnje desno na tlocrtu) → ukupno 170 m²
• Neuređeni dio kuće: 25 m² × 2 etaže = 50 m² (središnji dio kuće na tlocrtu, siva podloga)

Adaptacija:
Kuća je kompletno adaptirana 2013. godine:
novi krov s konstrukcijom, armirano-betonske međukatne ploče, nove instalacije struje i vode,
priprema za centralno grijanje, klima uređaji, nove podne i zidne obloge, namještaj i stolarija.

Bazen:
• površine 24 m²,
• solna elektroliza,
• grijanje vode.

Grijanje i topla voda:
• Solarni kolektori + bojler od 300 L (dogrijavanje preko električnog grijača).
• U svakoj sobi i kuhinji klima uređaji Daikin inverter multi split sustava (5 unutarnjih + 2 vanjske jedinice).
• Priprema za centralno radijatorsko grijanje.
• Zidani kamin u dnevnom boravku.

Dodatno:
• Optički internet
• Alarmni sustav

Kvalitetno adaptirana kamena kuća s bazenom, odlična energetska učinkovitost i već uhodani posao najma – savršena kombinacija za privatno korištenje i siguran sezonski prihod.
10 km do Rovinja.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com