Pula. Gregovica. (20583) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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670.000 €
5.025.000 Kn

Codice 20583
Localita Pula
Superficie immobile 250 m2
Superficie particela 329 m2
Numero di camere 5
Vista sul mare No

Distanza dal centro1000 m
Distanza dal mare3000 m
Numero di piani : 3
Numero di bagni : 3
Efficienza energetica : A
Anno di costruzione : 2018

EXTRA

Parcheggio

ATTREZZATURE

Aria condizionata
Cantina

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

In Vendita: Casa a Gregovica, Pola

Situata nel tranquillo e attraente quartiere di Gregovica, a soli 10 minuti dal centro di Pola, questa bellissima casa con giardino è ideale per famiglie o investimenti. La zona è dotata di tutte le strutture e servizi necessari, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort e praticità.

Dettagli della Proprietà:
Una casa con tre unità abitative separate

1️⃣ Appartamento al piano terra (39 m²):

Composto da una camera da letto, bagno, cucina e soggiorno con zona pranzo.
L'appartamento ha accesso a una terrazza coperta di circa 10 m², perfetta per il relax.

2️⃣ Taverna (50 m²):

Spazio sociale con una grande stanza e bagno.
Dotata di stufa a legna, con possibilità di realizzare un camino aperto.
Terrazza esterna parzialmente coperta con lavello e ripostiglio, progettata come cucina estiva.

3️⃣ Appartamento duplex (95 m²) al piano superiore:

Primo livello: Ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina con accesso alla terrazza (circa 15 m²) e giardino, due camere da letto e un bagno.
Secondo livello: Monolocale (34 m²) con bagno e soffitta divisa in due stanze, con impianti per ulteriori camere da letto.

Ulteriori Informazioni:

Giardino: Cancello d'ingresso con telecomando e due posti auto.
Riscaldamento: Cinque condizionatori inverter.
Fognatura: Parte superiore collegata al sistema fognario, parte inferiore utilizza una fossa settica.
Documentazione: La casa ha un certificato di agibilità.

Vantaggi della Posizione:
Gregovica è una posizione ideale per le famiglie. Nelle vicinanze ci sono scuole, negozi, asili, farmacie, parchi e tutti i servizi essenziali. La vicinanza al centro di Pola e alle spiagge rende questa proprietà attraente anche per i turisti.

Prezzo e Ulteriori Informazioni:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com