Pula. Gregovica. (20583) | Alma Dom Invest Immobilienagentur Pula, Istrien, Kroatien

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670.000 €
5.025.000 Kn

Kode 20583
Lage Pula
Wohnfläche 250 m2
Grundstücksfläche 329 m2
Anzahl der Zimmer 5
Meerblick Nein

Entf. zum Zentrum1000 m
Entf. zum Meer3000 m
Anzahl der Etagen : 3
Anzahl der Badezimmer : 3
Energieeffizienz : A
Baujahr : 2018

EXTRAS

Parkplatz

AUSRÜSTUNG

Klimaanlage
Keller

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Zu Verkaufen: Haus in Gregovica, Pula

In der ruhigen und attraktiven Nachbarschaft von Gregovica gelegen, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Pula entfernt, ist dieses schöne Haus mit Garten ideal für Familien oder als Investition geeignet. Die Gegend bietet alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.

Immobiliendetails:
Ein Haus mit drei separaten Wohneinheiten

Erdgeschosswohnung (39 m²):

Besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Wohnung hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 10 m², perfekt zum Entspannen.

Taverne (50 m²):

Sozialer Bereich mit einem großen Raum und einem Badezimmer.
Ausgestattet mit einem Holzofen, Möglichkeit zum Bau eines offenen Kamins.
Teilweise überdachte Außenterrasse mit Spülbecken und Abstellraum, als Sommerküche gestaltet.

Maisonettewohnung (95 m²) im Obergeschoss:

Erste Ebene: Eingangshalle, Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse (ca. 15 m²) und Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zweite Ebene: Studio-Apartment (34 m²) mit Badezimmer und Dachboden, der in zwei Räume unterteilt ist, mit Wasser- und Abwasseranschlüssen für zusätzliche Schlafzimmer.

Zusätzliche Informationen:

Garten: Eingangstor mit Fernbedienung und zwei Parkplätze.
Heizung: Fünf Klimaanlagen mit Inverter.
Abwasser: Oberer Teil an das Kanalsystem angeschlossen, unterer Teil nutzt eine Klärgrube.
Dokumentation: Das Haus hat eine gültige Nutzungsgenehmigung.

Lagevorteile:
Gregovica ist ein idealer Standort für Familien. Schulen, Geschäfte, Kindergärten, Apotheken, Parks und alle wichtigen Einrichtungen sind in der Nähe. Die Nähe zum Zentrum von Pula und den Stränden macht diese Immobilie auch für Touristen attraktiv.

Preis und weitere Informationen:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com