Prodaja lijepe kuće s bazenom i dodatnim objektom, Pula! (21116) | Alma Dom Invest agencija za nekretnine Pula, Istra, Hrvatska

Preuzmite expose

700.000 €
5.250.000 Kn

Šifra 21116
Lokacija Pula
Površina objekta 199 m2
Površina zemljišta 853 m2
Broj soba 4
Pogled na more Ne

Udaljenost od centra2500 m
Udaljenost od mora3000 m
Broj etaža : 2
Broj kupatila : 2
Energetska učinkovitost : A+
Godina izgradnje : 2022

DODATNO

Parkiralište

OPREMLJENOST

Klima

OPIS NEKRETNINE

Prodajemo kuću s bazenom u Valdebeku, Pula!

Kuća površine 198,16m2 (netto korisne površine 155,26m2) s natkrivenom terasom i loggia-om od 41,64m2 i 9,03m2, nalazi se na ograđenoj parceli, površine 853m2.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, veliki open-space (dnevna soba, blagovaona i kuhinja), mala kupaona, spavaća soba (trenutno s ekoristi kao radna) i strojarnica.
Prvi kat uključuje tri spavaće sobe i kupaonu. Iz prizemlja se izlazi na veliku natkrivenu terasu, a i dvije sobe na katu izlaze na natkrivenu lođu.

U izdvojenom objektu su spremište, vešeraj, roštilj i dodatni WC.
Oko bazena se nalazi prostrano sunčalište.
Okućnica je uglavnom travnata (osim parkinga) sa mnogo zasađenih biljaka. Od voća tu su limun, mandarina, grožđe, kruška, trešnja i druge. Tu je još puno lavandi, ružmarina i drugog mediteranskog i začinskog bilja, kao i nekoliko palmi, hrast i lovor i dvije stare autohtone masline. Sa bazenske strane okućnice, duž ograde je zasađen bambus koji će već za par godina omogućiti maksimalnu intimu u području oko bazena. Osim maslina svo bilje je još vrlo mlado i tek će u predstojećim godinama dostići svoju pravu ljepotu.
Arteškom bušotinom dubine 58 metara obezbjeđena je vlastita tehnička voda kojom se trenutno vrši navodnjavanje okućnice i ispiranje WC školjki, a sustav omogućava da se po želji podešava gdje ćete koristiti vodu iz gradske vodovodne mreže, a gdje vodu iz bušotine. Tako su i računi za vodu također minimalni.
Kuća je osmišljena i napravljena tako da služi za ugodan obiteljski život, a ujedno i turistički najam.

Kuća je pravljena izuzetno kvalitetno, po svim najnovijim standardima. Armirani beton, termoblokovi, kose armiranobetonske ploče. Odlična izolacija i troslojno ostakljenje uz najsuvremeniji Hitachi 3C ekološki sustav omogućavaju hlađenje i grijanje (uključujući i toplu vodu) uz minimalne račune za struju.
Bazen je betonski (vodonepropusni beton), dimenzija 7,60m x 4,10m. Obloga je od pranog kulira sa rubovima od umjetnog kamena. Astral Pool tehnika.

Kategorizirana kao kuća za odmor, ima dva parkirna mjesta i prodaje se opremljena.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com