Luksuzna, moderna hiša z bazenom v izgradnji, Poreč! (17082) | Alma Dom Invest nepremičninska agencija Pula, Istra, Hrvaška

Naložite expose

740.000 €
5.550.000 Kn

Koda 17082
Lokacija Sveti Lovreč
Površina objekta 169.30 m2
Površina zemljišča 678 m2
Število sob 3
Pogled na morje Ne

Oddaljenost od centra2000 m
Oddaljenost od morja0 m
Število nadstropij : 2
Število kopalnic : 3
Energetska učinkovitost : Ni določeno
Leto izgradnje : 2022

DODATKI

Parkirni prostor

OPREMA

Klimatska naprava

OPIS NEPREMIČNINE

Atraktivna, moderna vila z bazenom!

Vila v izgradnji, površine 169,30 m2, se nahaja v mirnem kraju, Sv.Lovreč, blizu Poreča. Gradnja vključuje najsodobnejše, visokokakovostne materiale in ta vila je popoln dom za tiste, ki jim je kakovost in varnost doma na prvem mestu.

Vila se razprostira v dveh etažah, pritličju in nadstropju.
V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ki je z velikimi steklenimi stenami povezana s pokrito teraso, bazenom in letno kuhinjo.

V prvem nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico in dostop do terase s pogledom na bazen in okolico vile. spodaj sta še dve spalnici, ki si delita kopalnico.

Na velikem vrtu 678m2 se nahaja bazen, ki bo opremljen s sodobno folijo RENOLIT ALKORPLAN TOUCH, v barvi Relax.
Prav tako vila ima parkirni prostor za 2 vozili.

Ogrevanje in hlajenje je predvideno s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko in ventilskimi konvektorji.

Lastnosti in kakovost gradnje:

- Vsa okna in vrata so izdelana iz lesa/alu proizvajalca M-SORA (slovenski proizvajalec, ki proizvaja predvsem za nemški in avstrijski trg)
- Vse sobe imajo talno ogrevanje (toplotna črpalka)
- Hlajenje z vgrajenimi ventilatorskimi konvektorji (konvektorji), ki je veliko boljše od klime
- Vila ima bazen s sodobno folijo RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvi Relax, ki naredi vodno barvo naravno vzdušje, kot da ste na peščenih plažah turkiznega morja.
-Fasada- kombinacija kamnitih fasad in fasad proizvajalca STO
- Vsa notranja vrata bodo od tal do stropa, kar pomeni višina cca. 270 cm
-Tlaki- Italijanska keramika večjih dimenzij in hrastov parket v spalnicah.
- Bazen - možnost vgradnje toplotne črpalke
- Video domofon
- Možnost video nadzora (vsa montaža narejena)
- Možnost vgradnje alarmnega sistema (vse inštalacije narejene)

Vila je od morja in plaž oddaljena 11 km, od trgovine, šole in avtobusne postaje pa 2 km.

Vila je trenutno v visoki fazi prenove, predviden zaključek gradnje pa je poleti 2024.

Zaradi bližine Poreča in Rovinja je ta nepremičnina idealna naložba za turistični najem kot tudi družinsko življenje.

Opomba:
Cena vile je izražena brez DDV-ja, prodaja pa se v fazi »ključ v roke«, kar zajema popolnoma opremljeno hišo, brez pohištva.
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.

Za več informacij se obrnite na:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com