Casa lussuosa e moderna con piscina in costruzione, Parenzo! (17082) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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740.000 €
5.550.000 Kn

Codice 17082
Localita Sveti Lovreč
Superficie immobile 169.30 m2
Superficie particela 678 m2
Numero di camere 3
Vista sul mare No

Distanza dal centro2000 m
Distanza dal mare0 m
Numero di piani : 2
Numero di bagni : 3
Efficienza energetica : Non specificato
Anno di costruzione : 2022

EXTRA

Parcheggio

ATTREZZATURE

Aria condizionata

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Villa attraente e moderna con piscina!

Villa in costruzione, superficie 169,30 m2, si trova in una zona tranquilla, Sv. Lovreč, vicino a Parenzo. La costruzione comprende i materiali più moderni e di alta qualità e questa villa è la casa perfetta per coloro per i quali la qualità e la sicurezza della casa sono in cima alla lista delle priorità.

La villa si sviluppa su due piani, il piano terra ed il primo piano.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, collegato da grandi pareti di vetro ad una terrazza coperta, piscina e cucina estiva.

Il primo piano comprende tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e accesso al terrazzo con vista sulla piscina e sui dintorni della villa. sotto ci sono altre due camere da letto che condividono un bagno.

Sull'ampio giardino di 678 mq si trova una piscina che avrà un moderno foil RENOLIT ALKORPLAN TOUCH, nel colore Relax.
Inoltre, la villa dispone di un parcheggio per 2 veicoli.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e termoconvettori a valvole.

Caratteristiche e qualità costruttiva:

- Tutte le finestre e le porte sono realizzate in legno/alluminio da M-SORA (un produttore sloveno, che produce principalmente per i mercati tedesco e austriaco)
- Tutte le camere sono dotate di riscaldamento a pavimento (pompa di calore)
- Raffreddamento con ventilconvettori incorporati (convettori), che è molto meglio dell'aria condizionata
- La villa dispone di una piscina con una moderna lamina RENOLIT ALKORPLAN TOUCH in colore Relax, che rende l'acqua color un'atmosfera naturale, come se ci si trova sulle spiagge sabbiose del mare turchese.
-Facciata- una combinazione di facciate in pietra e facciate prodotte da STO
- Tutte le porte interne saranno dal pavimento al soffitto, il che significa un'altezza di ca. 270cm
-Pavimenti- Ceramiche italiane di grandi dimensioni e parquet in rovere nelle camere da letto.
- Piscina - possibilità di installazione di una pompa di calore
- Videocitofono
- Possibilità di videosorveglianza (tutta l'installazione eseguita)
- Possibilità di sistema di allarme (tutta l'installazione fatta)
La villa dista 11 chilometri dal mare e dalle spiagge, e 2 chilometri da negozi, scuole e stazione degli autobus.

La villa è attualmente in fase di ristrutturazione e il completamento della costruzione è previsto per l'estate del 2024.

A causa della vicinanza di Parenzo e Rovigno, questa proprietà è un investimento ideale per l'affitto turistico e per la vita familiare.
Nota:
Il prezzo della villa è espresso senza IVA, e viene venduta nella fase "chiavi in mano", che comprende la casa completamente arredata, senza mobili.
L'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.

Per ulteriori informazioni, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com