Štinjan – terreno edificabile di 493 m² (28671) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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Štinjan – terreno edificabile di 493 m² (28671)

Štinjan – terreno edificabile di 493 m²

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205.000 €
1.537.500 Kn

Codice 28671
Localita Pula
Superficie particela 493 m2
Distanza dal centro 0
Distanza dal mare 0
Vista sul mare No

Il grado di possibilità di costruire : n/a
Terreno : Edificabile

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Štinjan, in vendita terreno edificabile di 493 m², ideale per la costruzione di una casa familiare, una moderna villa per vacanze o un piccolo edificio residenziale.

Il lotto ha una forma regolare e rettangolare ed è situato all'interno del piano urbanistico, nella parte edificata della zona edificabile, il che consente al futuro proprietario di realizzare il progetto in modo rapido e semplice. L'accesso al terreno è garantito direttamente dalla strada asfaltata principale, tramite un accesso largo 6 metri.

Secondo le condizioni di costruzione, è consentita l'edificazione con un massimo di tre piani e un'altezza fino a 10,5 metri, con un coefficiente di edificabilità di 0,5, il che offre un ottimo potenziale per un progetto residenziale o di investimento di qualità. Le infrastrutture sono nelle immediate vicinanze, mentre il collegamento all'acqua si trova sul lotto ed è intestato al proprietario.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità: un ambiente tranquillo ideale per vivere, mentre il centro di Pola dista solo pochi minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, così come splendide spiagge e natura caratteristica di questa parte dell'Istria.

Ottima opportunità di investimento in una delle località più ricercate nei dintorni di Pola.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
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