Vendita di un'azienda in posizione privilegiata, Rovigno! - Edificio a uso misto con ampio terreno su cui è possibile costruire un edificio con 9 unità abitative.
- Codice 29168
- Localita Rovinj
- Superficie particela 7210 m2
- Distanza dal centro 1000
- Distanza dal mare 600
- Vista sul mare No
- Superficie immobile : 448 m2
- Il grado di possibilità di costruire : n/a
- Terreno : Edificabile
DESCRIZIONE DELL IMMOBILI
In vendita un'eccezionale proprietà in una posizione eccellente a Rovigno, che rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria grazie alle sue dimensioni, destinazione d'uso e varie possibilità di utilizzo.
La proprietà è composta da un terreno di superficie totale di 7.210 m², di cui una parte si trova in zona mista, una parte in zona agricola, mentre un'altra parte appartiene alla zona ricreativa.
La parte edificabile comprende una superficie di circa 1.450 m², sulla quale, secondo la documentazione urbanistica, è possibile costruire fino a nove unità abitative, rendendo l'immobile ideale per lo sviluppo di un progetto residenziale o turistico.
Sulla proprietà si trova una tradizionale casa istriana con più unità abitative e un edificio accessorio, per una superficie totale di 448 m². L'immobile è attualmente in funzione e viene regolarmente utilizzato, e le condizioni degli edifici sono molto buone. La casa è collegata alla rete idrica e elettrica.
Nella parte agricola del terreno si trovano un uliveto e due edifici aggiuntivi: una piccola casa e un edificio agricolo che un tempo serviva per il ricovero degli animali.
Una parte del terreno è attualmente utilizzata come parcheggio, che è in affitto da molti anni e ha una capacità di circa 50 veicoli, rappresentando una fonte di reddito aggiuntiva per il futuro proprietario.
Grazie all'ottima posizione, alla grande superficie e alla combinazione di terreni edificabili, agricoli e ricreativi, questa proprietà offre numerose possibilità per lo sviluppo di contenuti turistici, residenziali o commerciali.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare:
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