Kaštelir – moderna villa con piscina e vista mare (27145) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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Kaštelir – moderna villa con piscina e vista mare (27145)

Kaštelir – moderna villa con piscina e vista mare

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1.300.000 €
9.750.000 Kn

Codice 27145
Localita Kaštelir-Labinci
Superficie immobile 330 m2
Superficie particela 970 m2
Numero di camere 4
Vista sul mare Si

Distanza dal centro0 m
Distanza dal mare0 m
Numero di piani : 2
Numero di bagni : 4
Efficienza energetica : A+
Anno di costruzione : 2025

EXTRA

Parcheggio

ATTREZZATURE

Aria condizionata

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

In vendita c'è una prestigiosa villa indipendente situata nel tranquillo villaggio di Kaštelir, a soli 10 chilometri da Poreč e dal mare. La villa è costruita su un ampio terreno di 971 m², circondata da un giardino mediterraneo, impressionanti pini alti 5 metri e un elegante solarium e terrazza accanto alla piscina.

La superficie netta totale della casa è di 330,50 m² e si sviluppa su due piani.

Piano terra:
Ampio soggiorno open space, cucina e sala da pranzo (50 m²) con grandi vetrate che collegano l'interno con la terrazza esterna e la piscina,
Una camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza e alla piscina,
Bagno per gli ospiti e pratico ripostiglio.

Piano superiore:
Camera da letto principale con bagno privato e accesso a una terrazza coperta di 80 m², da cui si gode una vista panoramica sul mare e sugli uliveti,
Due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Dotazioni e finiture:
Ceramiche italiane di dimensioni 120x120 cm
Parquet in rovere di prima classe, rinomato produttore croato
Sanitari e arredi bagno inclusi
Illuminazione a incasso
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (aria-acqua)
Sistema di climatizzazione multisplit Mitsubishi
Infissi esterni in alluminio con protezione UV, persiane elettriche e zanzariere
Porte interne in versione "invisible", porta d'ingresso Pivot di grandi dimensioni
Facciata con isolamento termico.

Piscina:
Superficie: 4 x 12 m (totale 54,60 m²)
Rivestita in piastrelle ceramiche

La villa è completata e abitabile, ideale come lusso residenziale per famiglie o investimento nel turismo.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione:

Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com