In vendita casa per investimento – centro di Žminj – 546 m² (23895) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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In vendita casa per investimento – centro di Žminj – 546 m² (23895)

In vendita casa per investimento – centro di Žminj – 546 m²

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175.000 €
1.312.500 Kn

Codice 23895
Localita Žminj
Superficie immobile 546 m2
Superficie particela 345 m2
Numero di camere 7
Vista sul mare No

Distanza dal centro0 m
Distanza dal mare0 m
Numero di piani : 3
Numero di bagni : 7
Efficienza energetica : Non specificato
Anno di costruzione : n/a

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Nel cuore di Žminj, è in vendita un complesso di due case con completa documentazione edilizia, attacchi esistenti e un progetto per la conversione in un edificio plurifamiliare.

Il progetto prevede il restauro e l’unione delle due case in un’unica unità funzionale con un totale di 7 unità abitative, scale comuni e ascensore.

INFORMAZIONI DI BASE:
Superficie del lotto: 345 m²
Superficie abitabile netta: 546 m²
Edifici:
Casa grande: 155 m²
Casa piccola: 68 m²
Cisterna (cantina pianificata): 21 m²
Corti (piccola + grande): 101 m² in totale
Terrazza con pozzo sopra la cisterna

DISPOSIZIONE PROGETTATA – UNITÀ PLURIFAMILIARE:
Piano terra (Livello 0):
Appartamento 1: Cucina, 4 camere, WC, bagno – 101 m²
Appartamento 2: Soggiorno con cucina/sala da pranzo, 1 camera, bagno – 50 m²
Cantina (cisterna): 15 m² (ingresso privato)
Primo piano (Livello 1):
Appartamento 3: Cucina, 4 camere, bagno, terrazza con pozzo – 97 m²
Appartamento 4: Cucina/sala da pranzo, 2 camere, bagno – 49 m²
Secondo piano (Livello 2):
Appartamento 5 – duplex (piano inferiore): Cucina, 2 camere, bagno – 60 m²
Appartamento 6 – duplex (piano inferiore): Soggiorno con cucina/sala da pranzo, bagno – 34 m²
Appartamento 7: Cucina/sala da pranzo, 2 camere, bagno – 49 m²
Terzo piano / mansarda (Livello 3):
Appartamento 5 – duplex (piano superiore): 3 camere, bagno – 57 m² (totale 117 m²)
Appartamento 6 – duplex (piano superiore): 34 m² (totale 68 m²).

Le autorizzazioni edilizie e la documentazione progettuale sono inclusi.
Gli allacciamenti a elettricità, acqua e altre infrastrutture esistono.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com