Casa con tre appartamenti e ampio terreno circondata da vigneti e uliveti (28516) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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Casa con tre appartamenti e ampio terreno circondata da vigneti e uliveti (28516)

Casa con tre appartamenti e ampio terreno circondata da vigneti e uliveti

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800.000 €
6.000.000 Kn

Codice 28516
Localita Brtonigla
Superficie immobile 330 m2
Superficie particela 4771 m2
Numero di camere 7
Vista sul mare No

Distanza dal centro0 m
Distanza dal mare0 m
Numero di piani : 2
Numero di bagni : 4
Efficienza energetica : B
Anno di costruzione : 1973

EXTRA

Garage
Parcheggio

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Nella parte occidentale dell'Istria si trova questa spaziosa casa con una superficie abitabile totale di circa 330 m² su un ampio lotto edificabile di 4.771 m². Circondata da vigneti e uliveti, la proprietà offre tranquillità, privacy e un autentico ambiente istriano.

L'appartamento principale al primo piano (133,50 m²) è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un corridoio, oltre a due ampie terrazze con vista aperta sul paesaggio circostante e sul pittoresco paese in collina.

Il piano terra offre un valore aggiunto attraverso due appartamenti separati di circa 60 m², uno spazio ufficio di 20 m² e una centrale termica per il riscaldamento, insieme a grandi terrazze che ampliano ulteriormente lo spazio abitativo.

Nel giardino si trova anche un garage per due veicoli, una cucina estiva con una grande terrazza (circa 50 m²). Sotto il garage è situato un seminterrato di circa 25 m².

La casa è stata costruita nel 1973 secondo un progetto unico e nel corso degli anni è stata continuamente ristrutturata: il tetto (2013), l'intera infissi esterni (finestre in PVC e persiane in alluminio, 2014) e una nuova facciata con isolamento termico secondo gli standard UE (2015). Viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.

Nonostante la posizione tranquilla, tutti i servizi essenziali (negozi, banca, posta, ambulatorio, stazione degli autobus) si trovano a soli 500 metri di distanza.

Questa proprietà offre un potenziale eccezionale – sia come casa familiare, casa per vacanze o investimento in affitto turistico in una posizione attraente in Istria.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

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+385 91 611 5706
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azra@almadominvest.com