Appartamenti in vendita in un nuovo progetto residenziale in costruzione, Cittanova! (20041) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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563.760 €
4.228.200 Kn

Codice 20041
Localita Novigrad
Superficie immobile 109.98 m2
Numero di camere 2
Piano Pianterreno
Vista sul mare No

Superficie particela : 122 m2
Distanza dal centro1200 m
Distanza dal mare900 m
Numero di piani : 4
Numero di bagni : 2
Efficienza energetica : A+
Anno di costruzione : 2024

EXTRA

Parcheggio

ATTREZZATURE

Aria condizionata

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Appartamento in vendita in un nuovo complesso residenziale, Novigrad!

Il complesso è composto da due unità residenziali, per un totale di 14 appartamenti.

Questo bellissimo appartamento di tipo A si trova al piano terra dell’edificio e comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo che si apre su una terrazza di 19,3 m². L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno per garantire maggiore privacy e comfort, oltre a una cabina armadio e un ripostiglio. La superficie interna dell’appartamento, esclusa la terrazza coperta e il giardino, è di 81,8 m².

La grande terrazza coperta con cucina estiva, 19,3 m² (netto 9,65 m²), è ideale per godersi l’aria aperta e rilassarsi all’esterno. Adiacente si trova un ampio giardino di 120 m² (netto 12 m²).

All’appartamento spettano un posto auto coperto di 12,5 m² (netto 2,5 m²) e un ulteriore ripostiglio di 5,10 m² (netto 3,83 m²), garantendo maggiore comfort e sicurezza ai residenti di questo complesso residenziale.
Specifiche degli appartamenti:

– A/A+ edificio ad alta efficienza energetica
– Parquet di prima classe, a tre strati
– Ceramica di prima classe, di grandi dimensioni
– PAFONI & CATALANO
– Sanitari di marchi italiani
– Ripostiglio per ogni appartamento
– Infissi in PVC/ALU
– Collegamento al camino SCHIEDEL per ogni appartamento
– Irrigazione automatica di tutte le aree verdi
– Ascensore SCHINDLER su tutti i piani
– Scarico cappa separato per ogni appartamento
– Porte interne con cerniere nascoste e serratura magnetica
– Area recintata per smaltimento rifiuti
– Predisposizione per la ricarica di auto elettriche in ogni posto auto
– Predisposizione per pannelli solari sul tetto per ogni appartamento
– Predisposizione per una cucina sulla terrazza
– Riscaldamento a pavimento nel soggiorno
– Ventilazione per bagni e ripostigli
– Sistema di riscaldamento e raffrescamento DAIKIN multi-split per ogni stanza
– Rivestimento del soffitto della terrazza con listelli
– Illuminazione esterna per appartamenti e edifici
– Pavimentazione decking sulle terrazze
– Fioriere sulle terrazze
– Finestre dei balconi a tutta altezza per maggiore luce e vista migliore
– Protezione dal sole e dalla vista con tapparelle
Caratteristiche di sicurezza e privacy:

– Sistema di videosorveglianza all’ingresso
– Porte antieffrazione e ignifughe
– Videocitofono
– Deposito bici chiuso
– Parcheggi coperti o garage
– Accesso al complesso completamente recintato
– Cancello pedonale d’ingresso
– Cancello d’ingresso per veicoli con telecomando
– Parcheggi esterni per gli ospiti

Data di completamento: 01/05/2025

Per ulteriori informazioni, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

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