SVETVINČENAT - Veliko građevinsko zemljište s projektom za vilu i poljoprivrednim dijelom – idealna investicija. (14615) | Alma Dom Invest agencija za nekretnine Pula, Istra, Hrvatska

❮

Početna
Nekretnine
SVETVINČENAT - Veliko građevinsko zemljište s projektom za vilu i poljoprivrednim dijelom – idealna investicija. (14615)

SVETVINČENAT - Veliko građevinsko zemljište s projektom za vilu i poljoprivrednim dijelom – idealna investicija.

360.000 €
2.700.000 Kn

Šifra 14615
Lokacija Svetvinčenat
Površina zemljišta 10353 m2
Udaljenost od centra 2000
Udaljenost od mora 12000
Pogled na more Ne

Izgradivost : n/a
Zemljište : Građevinsko

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 10.353 m², s mogućnošću kupnje dodatnog poljoprivrednog zemljišta od 17.000 m² za dodatnih 70.000 €.
Nekretnina nudi brojne mogućnosti – od izgradnje obiteljske vile do razvoja poljoprivrednog gospodarstva – i predstavlja izvrsnu priliku za dugoročno ulaganje u mirnom i zelenom dijelu Istre, udaljenom samo 12 km od mora.

Na građevinskom dijelu zemljišta već postoji izgrađena kuća, a izrađen je i projekt za novu obiteljsku kuću površine 69 m², te projekt za vilu na dvije etaže ukupne površine 230 m² s bazenom i vanjskom ljetnom kuhinjom.
U planu je i gradnja tri gospodarska objekta/plastenika, što dodatno proširuje potencijal za turističko ili poljoprivredno korištenje.

Zemljište je ograđeno i jasno su vidljive sve granice parcela.
Poljoprivredni dio uključuje:

-dvije vale s dubokom zemljom (cca 2.500 m²)
-voćnjak površine 10.000 m²
-šumu od 4.500 m²

Na imanju je zasađeno oko 300 maslina i razne druge voćke, a teren je pripremljen za garažu i vrtnu kućicu.

Infrastruktura:

Voda je dostupna za sve planirane objekte

Struja se trenutno dobiva putem pomoćnog sustava snage 8 kW, uz mogućnost priključka na elektroenergetsku mrežu (udaljenu oko 100 m)

Ova jedinstvena nekretnina, okružena šumom i netaknutom prirodom, nudi potpuni mir i privatnost, a ujedno se nalazi na pristupačnoj udaljenosti od mora i većih mjesta.
Idealno za izgradnju luksuzne vile, seoskog imanja ili investicijskog projekta s velikim potencijalom.

info:
+385 91 611 5706
+385 98420885
azra@almadominvest.com