Rovinj – Kuća s 2 stana i 6 spavaćih soba na ekskluzivnoj lokaciji, investicijska prilika (29131) | Alma Dom Invest agencija za nekretnine Pula, Istra, Hrvatska

❮

Početna
Nekretnine
Rovinj – Kuća s 2 stana i 6 spavaćih soba na ekskluzivnoj lokaciji, investicijska prilika (29131)

Rovinj – Kuća s 2 stana i 6 spavaćih soba na ekskluzivnoj lokaciji, investicijska prilika

Preuzmite expose

1.250.000 €
9.375.000 Kn

Šifra 29131
Lokacija Rovinj
Površina objekta 190 m2
Površina zemljišta 452 m2
Broj soba 6
Pogled na more Ne

Udaljenost od centra0 m
Udaljenost od mora0 m
Broj etaža : 2
Broj kupatila : 1
Energetska učinkovitost : Nije određeno
Godina izgradnje : 1968

DODATNO

Parkiralište

OPREMLJENOST

Klima

OPIS NEKRETNINE

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju, prodaje se kuća s iznimnim investicijskim potencijalom. Smještena na parceli površine 452 m², nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, svega nekoliko minuta hoda od mora, plaža i centra grada.

Kuća je izgrađena 1968. godine kvalitetnom gradnjom od blok opeke s armiranobetonskim međukatnim konstrukcijama te se prostire na približno 190 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže. Sastoji se od dva odvojena stana s ukupno šest spavaćih soba, što pruža brojne mogućnosti za obiteljski život, turistički najam ili prenamjenu u više stambenih jedinica. Uz glavnu kuću nalazi se i pomoćni objekt površine oko 50 m² koji se može koristiti kao dodatni stambeni, poslovni ili spremišni prostor.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin potencijal za proširenje. Prema važećim urbanističkim uvjetima dopuštena je gradnja prizemlja i dva nadzemna kata, što budućem vlasniku otvara mogućnost formiranja čak tri zasebna stana i značajnog povećanja vrijednosti nekretnine. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodan boravak u svim prostorijama.

Sa zapadne strane nekretnina graniči s uređenom zelenom površinom što pruža dodatnu privatnost i osjećaj otvorenog prostora. U dvorištu postoji dovoljno mjesta za parkiranje više automobila, dok je dodatno parkiranje omogućeno i uz samu ulicu.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće na prestižnoj lokaciji u Rovinju, idealne kako za obiteljski život tako i za investitore koji prepoznaju potencijal dogradnje i razvoja. Blizina mora, marine, park-šume, centra grada i svih važnih sadržaja čini je izuzetno atraktivnom i dugoročno vrijednom investicijom.

Za više informacija i razgledanje, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com