Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija (27247) | Alma Dom Invest agencija za nekretnine Pula, Istra, Hrvatska

❮

Početna
Nekretnine
Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija (27247)

Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija

Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 3

Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 4

Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 5

Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 6

Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 7

Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 8

Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 9

Prodaje se kuća s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 10

Preuzmite expose

483.000 €
3.622.500 Kn

Šifra 27247
Lokacija Umag
Površina objekta 176 m2
Površina zemljišta 650 m2
Broj soba 6
Pogled na more Ne

Udaljenost od centra0 m
Udaljenost od mora0 m
Broj etaža : 2
Broj kupatila : 3
Energetska učinkovitost : A
Godina izgradnje : 1980

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je kuća s pripadajućim građevinskim zemljištem, smještena svega 200 metara od mora i plaže, u mirnom dijelu naselja. Površina građevinskog zemljišta iznosi 650 m², uz mogućnost proširenja na ukupno 1.052 m², što pruža iznimnu fleksibilnost budućem vlasniku.

Nekretnina posjeduje važeću građevinsku dozvolu izdanu u veljači ove godine. To omogućuje maksimalno iskorištenje zemljišta te trenutni početak gradnje, rekonstrukcije ili prenamjene bez dodatnih administrativnih prepreka.

Postojeća građevinska dozvola predviđa izgradnju stambenog objekta s tri stambene jedinice, no izmjenom dozvole moguće je realizirati različite opcije: izgradnju jedne samostojeće kuće, dvije ili tri kuće, stambene zgrade do četiri stana, parcelaciju zemljišta i izgradnju dviju zgrada s po četiri stana (ukupno osam stanova) ili projekt četiri kuće, za koji već postoji idejno rješenje. Svi projekti mogu se prilagoditi željama kupca ili investitora.

Kuća ima ukupnu neto površinu 216 m² te se sastoji od tri odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom, uz dodatnu ljetnu kuhinju površine 40 m². Objekt nije nužno rušiti – moguća je obnova, nadogradnja ili integracija u novi razvojni projekt.

Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija približno 21 x 52 metra. Postoji potvrđeni idejni projekt za izgradnju četiri kuće, uz mogućnost izgradnje bazena uz svaku jedinicu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kvalitetno stanovanje, zahvaljujući blizini mora, važećoj dokumentaciji i iznimnom razvojnome potencijalu.

Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com