Premantura – atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2) 2317 m², 300 m od mora (28774) | Alma Dom Invest agencija za nekretnine Pula, Istra, Hrvatska

❮

Početna
Nekretnine
Premantura – atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2) 2317 m², 300 m od mora (28774)

Premantura – atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2) 2317 m², 300 m od mora

Preuzmite expose

495.000 €
3.712.500 Kn

Šifra 28774
Lokacija Medulin
Površina zemljišta 2317 m2
Udaljenost od centra 0
Udaljenost od mora 0
Pogled na more Ne

Izgradivost : n/a
Zemljište : Građevinsko

OPIS NEKRETNINE

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2) ukupne površine 2317 m², smješteno na jednoj od najtraženijih lokacija na jugu Istre. Parcela se nalazi svega 300 metara od uređene plaže te ulaza u Park prirode Kamenjak. Do zemljišta vodi asfaltirana cesta, a kompletna infrastruktura dostupna je neposredno uz parcelu.

Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se radi o zadnjem redu gradnje prema moru, što osigurava otvoren pogled na more i netaknutu prirodu. Prema važećem urbanističkom planu zemljište je sa svih strana okruženo prometnicom, čime je omogućena maksimalna pristupačnost i jednostavno planiranje budućeg projekta. Parcela čini jedinstvenu funkcionalnu cjelinu te ima neometan pristup za svu potrebnu infrastrukturu i prometno rješenje.

Na zemljištu je dozvoljena gradnja više samostalnih građevina sa smještajnim jedinicama i dodatnim sadržajima poput recepcije, restorana, wellnessa i drugih turističkih sadržaja povezanih u jednu funkcionalnu cjelinu.

Dodatne mogućnosti gradnje uključuju:
otvoreni bazen do 100 m² koji se ne uračunava u koeficijent izgrađenosti
do tri nadzemne etaže i jednu ili više podzemnih etaža
maksimalnu visinu građevina do 10 metara
pomoćne objekte do 36 m² površine i visine do 4 metra

Lokacija predstavlja izniman investicijski potencijal za razvoj:
luksuznih vila i kuća za odmor
boutique hotela sa spa i ugostiteljskim sadržajima
apartmanskog kompleksa
obiteljskog turističkog projekta s cjelogodišnjim poslovanjem

Blizina mora, kristalno čista voda, netaknuta priroda i Park prirode Kamenjak čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu i izvrsnom investicijom na vrhunskoj lokaciji.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com