Новый жилой проект! Продажа квартиры с парковочным местом, Штиньян! (29319) | Alma Dom Invest агентство недвижимости Пула, Истрия, Хорватия

Скачать подвергайте

180.200 €
1.351.500 Kn

Код 29319
Расположение Pula
Площадь объекта 45.05 m2
Broj soba 1
Этаж 2
Вид на море Не

Расстояние от центра500 m
Расстояние от моря500 m
Количество этажей : 3
Количество ванных комнат : 1
Энергоэффективность : Не указано
Год постройки : 2026

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Парковка

ОБОРУДОВАНИЕ

Кондиционер

ОПИСАНИЕ

В продаже новый жилой проект с общим количеством 7 квартир, расположенный в привлекательном месте в Штиньяне, всего в 900 м от первого пляжа.

Квартира A6 (2-й этаж), 42,30 м²

Однокомнатная квартира на последнем этаже, с такой же планировкой, как A3: спальня (9,50 м²), ванная комната, гостиная с кухней и столовой (21,20 м²) и собственный балкон 4,80 м². Умело использованное пространство, идеально подходящее для аренды или небольшого домохозяйства, с дополнительной приватностью на верхнем этаже.

Качество и способ строительства:

• Фундамент на железобетонной плите, выполненный на прочном консолидированном основании
• Несущая конструкция из железобетона (MB 30) и несущие стены толщиной 25 см
• Межэтажные железобетонные плиты толщиной 20 см с встроенной тепло- и звукоизоляцией для лучшей звукоизоляции между квартирами
• ETICS фасад с 10 см графитного самозатухающего полистирола и водоотталкивающей паропроницаемой силикатной штукатуркой, цоколь из облицованных каменных плит
• Плоская крыша с ТПО гидроизоляционной мембраной и 20 см теплоизоляции, с решенными тепловыми мостами
• Многослойные полы с гидроизоляцией и плавающей стяжкой, керамика I класса, противоскользящие плитки на террасах
• Алюминиевые или ПВХ окна с изоляционным стеклом (4+16+6 мм) и жалюзи на всех проемах
• Возможность установки противовзломных входных дверей по запросу покупателя
• Медная кровля и водостоки
• Отопление и охлаждение с помощью инверторных кондиционеров и теплого пола
• Санитарные узлы, оборудованные сантехникой 1 класса
• Контролируемая вентиляция ванных комнат и кухонь без внешнего отверстия
• Подготовка для зарядки электрических автомобилей на парковочном месте
• Высокая энергетическая эффективность благодаря толстой изоляции оболочки и качественным окнам
• Ухоженная территория с каменными дорожками и озеленением

Ключевые характеристики здания:

• Свободностоящее здание всего с 7 квартирами (интимность и низкие общие расходы)
• Одна квартира на первом этаже, по три квартиры на каждом этаже
• Каждая квартира имеет собственный балкон или крытую террасу
• 11 парковочных мест (10 наружных и 1 гаражное)
• Светлая высота помещений 270 см
• Энергоэффективное строительство: ETICS фасад, качественная теплоизоляция, плоская крыша со всеми необходимыми изоляциями
• Несущая конструкция из железобетона и поротерм кирпича (25 см)
• Ухоженная территория с зелеными насаждениями

Запланированное начало строительства — 1 июля 2026 года, завершение работ и передача квартир ожидается в сентябре 2027 года.

**НДС включен в цену.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com