DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Questa proprietà apparteneva a nobili veneziani di origine, apparteneva alle famiglie più ricche della Croazia.
Nel Medioevo si stabilirono principalmente nell'area di Spalato e Trogir.
Durante questo periodo costruirono diversi forti e castelli e svilupparono la regione.
Uno di questi edifici è questa villa, che i proprietari hanno accuratamente ristrutturato, e si trova vicino a un piccolo porto di pescatori.
La villa ha 4 piani e il 3° piano è parzialmente ristrutturato.
Al piano terra c'è uno spazio abitativo con tutti i servizi, e al secondo piano ci sono appartamenti di circa 50 m2 pronti per il turismo.
L'edificio ha una terrazza di 40 m2, che si trova in prima fila sul mare, e un cortile di 60 m2.
C'è un parcheggio all'ingresso.
spiaggia sabbiosa
dista solo 100 metri.
Tutte le camere dispongono di aria condizionata e TV satellitare.
Molto accessibile con i mezzi pubblici e in auto.
Questa villa è un vero gioiellino proprio sulla costa.
La vista si estende da tutti i lati e allo stesso tempo dona privacy grazie alle mura che la circondano.
La villa era adibita a foresteria in affitto nei mesi estivi.
Descrizione della villa:

Piano terra:
• Giardino molto ampio (completa privacy) con barbecue.
• Ampio garage (con mezzo marinaio) e spazio per 1 auto.
• Enorme spazio aperto (e diverse piccole stanze).
• Spazio sottoscala come deposito, ad esempio, per la legna per il barbecue.

Primo piano:
• 2 bagni (1 con vasca, l'altro con doccia) e servizi igienici separati per ciascuno (due bagni completamente in marmo).
• 4 camere da letto (3 grandi e 1 piccola).
• 1 cucina aperta + soggiorno con armadi a muro (anche il corridoio ha armadi a muro).
Successivamente si accede al secondo edificio (ma sempre al primo piano) attraverso il secondo ingresso principale.
• ampio disimpegno.
• 1 ampia camera da letto (o ufficio).

Si raggiunge il secondo piano tramite un'ampia scala in marmo:
• 3 appartamenti (ognuno ha una grande camera da letto con un ampio bagno, WC e doccia e una piccola cucina).
• C'è una grande camera da letto separata e un bagno separato.
• Balcone molto ampio con vista straordinaria e completa privacy (balcone più alto di tutta la zona), doccia sul balcone.

Al terzo piano (sottotetto) si accede tramite un'ampia scala in marmo.
• 4 stanze molto grandi più diverse stanze piccole.
• Questo piano non è ancora arredato ed è completamente arredato (tutto è piastrellato, tutti gli impianti idraulici ed elettrici sono fatti).

Nonostante ci sia un percorso (pedonale) davanti alla casa, non ci sono quasi macchine, a poche case di distanza le macchine non possono passare perché la strada è abbastanza stretta (può passare solo una macchina intelligente).
Tutti gli infissi delle finestre sono realizzati in marmo di altissima qualità, così come tutti i gradini.

Questa è un'opportunità per un grande investimento.
Informazioni:
+385 91 6115706
azra@almadominvest.com
+385 98 420 885

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