DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

In un tranquillo e ordinato quartiere, a pochi minuti dalla città di Buje, è in vendita un terreno edificabile di 572 m².

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, poiché viene fornita con la documentazione progettuale già preparata e il permesso di costruzione in fase di ottenimento.

Caratteristiche principali del terreno:
- terreno pianeggiante e ottimamente orientato
- accesso diretto dalla strada comunale
- elettricità e acqua disponibili vicino al terreno
- contratto per il collegamento elettrico già assicurato
- documentazione progettuale completa presentata
- permesso di costruzione in fase di ottenimento
- Progetto in attesa di realizzazione

È prevista la costruzione di una moderna villa istriana a un piano con carattere mediterraneo:
- superficie abitabile netta: 125 m²
- cucina estiva: 20 m²
- edificio accessorio (sauna + ripostiglio): 20 m²
- piscina: 8 × 4 m

Si tratta di un progetto architettonicamente ben concepito, ideale per:
- residenza privata di lusso,
- esclusiva casa vacanze,
- o investimento per affitti turistici di alta gamma.

Posizione che unisce natura e mare:
- immediata vicinanza alla Parenzana (ciclismo, corsa, ricreazione)
- 5 minuti dal centro di Buje
- 10 minuti dal mare (Kanegra, Savudrija)
- 15 minuti dal confine con la Slovenia
- tranquillo e ordinato quartiere di moderne ville istriane

La combinazione di natura, privacy e vicinanza al mare crea un ambiente estremamente piacevole per vivere o trascorrere le vacanze.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

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