Parenzo! Appartamento esclusivo! (18625) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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1.200.000 €
9.000.000 Kn

Codice 18625
Localita Poreč
Superficie immobile 253 m2
Numero di camere 5
Piano n/a
Vista sul mare Si

Distanza dal centro900 m
Distanza dal mare500 m
Numero di piani : 0
Numero di bagni : 5
Efficienza energetica : Non specificato
Anno di costruzione : 2024

EXTRA

Parcheggio

ATTREZZATURE

Aria condizionata
Ascensore

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

L'attico è composto da:
- appartamento con una superficie di 188 m2
- terrazze coperte di 29 m2
- Terrazza sul tetto di 182 m2
- area garage di 24 m2
-deposito nel seminterrato di 15 m2
-due posti auto; uno sulla rampa antistante l'ingresso del garage ed uno nel parcheggio esterno antistante l'edificio.
L'attico è composto da un ampio soggiorno di 68 mq, 5 camere da letto; ogni camera ha il proprio bagno. Una bellissima terrazza coperta di 29 m2 con una divina vista aperta a 180 gradi sul mare e sulla città di Parenzo risalente a 1400 anni fa. La grande terrazza sul tetto di 188 m2 dà una sensazione di forza e potenza perché si trova sopra tutte le altre case e ha una vista libera e aperta a 180 gradi sul mare e sul centro storico. Sulla terrazza sul tetto sono stati lasciati i collegamenti per poter installare una cucina estiva, una doccia e una vasca idromassaggio. L'attico è in realtà come una casa per qualcuno a cui non piace occuparsi del giardino e non vuole avere costi di manutenzione, costi di irrigazione e costi di taglio dell'erba. Alta qualità di costruzione e disponibilità di tutte le strutture; negozi, strutture culturali, educative e ricreative necessarie per una vita familiare di qualità sono gli elementi che adornano questo attico in questo edificio urbano con soli 5 appartamenti. Arrivando in garage con la vostra auto potrete prendere l'ascensore fino all'attico. Il proprietario dell'attico ha la chiave per prendere l'ascensore fino all'attico e può solo usarlo; gli altri inquilini non possono. L'attico viene venduto non arredato, l'unica cosa attrezzata sono i bagni.

L'aria condizionata è installata in ogni stanza e nel soggiorno sono installati due condizionatori. Un totale di 7 condizionatori d'aria.

Soggiorno: 68,28 m2
Camera da letto: 13 m2
Camera da letto: 13,10 mq
Camera da letto: 9,68 mq
Bagno: 4,30 mq
Bagno: 4,16 mq
Bagno: 4,57 mq
Corridoio: 11,43 m2
Terrazzo: 50% 28,94 mq = 14,47 mq
Camera da letto: 18,23 mq
Camera da letto: 9,68 mq
Bagno: 4,84 mq
Bagno: 4,84 mq
Corridoio: 7,90 m2

Superficie dell'appartamento: 188,48 m2
Garage: 24,20 mq x 0,50 = 12,10 mq
Deposito n.6: 8,49 mq x 0,50 = 4,20 mq
Magazzino n. 7: 6 mq x 0,50 = 3 mq
Terrazza sul tetto: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2
TOTALE: 253,3 mq

INFO:
azra@almadominvest.com
+385 916115706
jelena@alma-nekretnine.com
+385 98 323 264