GALIŽANA - casa con diversi edifici e ottimo potenziale di ristrutturazione (27796) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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GALIŽANA - casa con diversi edifici e ottimo potenziale di ristrutturazione (27796)

GALIŽANA - casa con diversi edifici e ottimo potenziale di ristrutturazione

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150.000 €
1.125.000 Kn

Codice 27796
Localita Vodnjan
Superficie immobile 170 m2
Superficie particela 300 m2
Numero di camere 2
Vista sul mare No

Distanza dal centro0 m
Distanza dal mare0 m
Numero di piani : 3
Numero di bagni : 0
Efficienza energetica : C
Anno di costruzione : 1968

EXTRA

Parcheggio

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

In una zona tranquilla del villaggio di Galižana, vicino a Dignano e Pola e a breve distanza dalle spiagge dell'Adriatico, si trova una proprietà adatta alla ristrutturazione con un ottimo potenziale. Il terreno ha una superficie di circa 300 m² e il cortile offre la possibilità di creare un giardino, una zona relax o ulteriori spazi esterni.

Il terreno è costituito da diversi edifici esistenti, per una superficie totale di quasi 170 m². La casa principale si sviluppa su tre piani, ciascuno di circa 30 m². Adiacenti si trovano anche edifici ausiliari: un ripostiglio di 34 m², una taverna di 35 m², una dependance di 34 m² e un posto auto coperto di circa 36 m².

La casa è dotata di allacciamenti idrici ed elettrici ed è sostanzialmente abitabile, sebbene la maggior parte degli edifici necessiti di ristrutturazione e rifiniture. Per questo motivo, la proprietà offre ampie possibilità di adattamento, dalla creazione di una casa vacanze privata a un progetto di affitto turistico.

Secondo la documentazione, tutti gli edifici sono stati costruiti prima del 1968, legalizzati e registrati al catasto. La proprietà è collegata alla rete fognaria cittadina e ha una strada di accesso ben tenuta.

Grazie agli ottimi collegamenti stradali, alla vicinanza al mare e all'autentico ambiente istriano, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con documentazione completa e potenziale di investimento a lungo termine.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com