Due stanze con giardino e 2 posti auto (29450) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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222.840 €
1.671.300 Kn

Codice 29450
Localita Pula
Superficie immobile 61.28 m2
Numero di camere 2
Piano Pianterreno
Vista sul mare No

Superficie particela : 80 m2
Distanza dal centro0 m
Distanza dal mare0 m
Numero di piani : 3
Numero di bagni : 1
Efficienza energetica : A+
Anno di costruzione : 2026

EXTRA

Parcheggio

ATTREZZATURE

Aria condizionata

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Vendiamo un appartamento in costruzione al piano terra di un edificio che comprende un totale di 5 appartamenti. Al piano terra si trova l'appartamento A, insieme a 2 garage e un ripostiglio; gli altri appartamenti sono ai piani superiori.

L'appartamento A ha una superficie di 61,28 m² (la terrazza pavimentata dell'appartamento, accessibile dal soggiorno, è inclusa nella metratura dell'appartamento con un coefficiente di 0,25, ovvero 7,53 m² * 0,25 = 1,88 m²) ed è orientato est-ovest.

L'appartamento A è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, 2 camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il giardino è spazioso e ha una superficie di circa 80 m².

Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento nel corridoio, nel soggiorno e nel bagno, oltre a un condizionatore per riscaldamento/raffreddamento. In ogni appartamento sarà presente un camino, che consente l'installazione di un caminetto a combustibile solido.

All'appartamento sono assegnati 2 posti auto esterni nel cortile dell'edificio di fronte al giardino, e la superficie netta totale dell'appartamento con giardino (coeff. = 0,10) e 2 posti auto (2,5 m² per ogni posto auto) è di 74,28 m².

C'è la possibilità di acquistare un garage all'interno dell'edificio invece di un posto auto esterno. I lavori di costruzione sono in corso e il completamento è previsto entro e non oltre il mese di giugno 2027.

L'acquirente è esente dall'imposta sulle transazioni immobiliari.

Per ulteriori informazioni e visite, siamo a disposizione:

+385 91 611 5706
+385 98420885
azra@almadominvest.com