Casa di 155 m2 in vendita – Pola (28573) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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Casa di 155 m2 in vendita – Pola (28573)

Casa di 155 m2 in vendita – Pola

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480.000 €
3.600.000 Kn

Codice 28573
Localita Pula
Superficie immobile 155 m2
Superficie particela 724 m2
Numero di camere 3
Vista sul mare No

Distanza dal centro2800 m
Distanza dal mare2500 m
Numero di piani : 1
Numero di bagni : 1
Efficienza energetica : Non specificato
Anno di costruzione : 1975

EXTRA

Garage
Parcheggio

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

In vendita una casa familiare situata in una zona tranquilla e privata di Pola, in una strada senza uscita – ideale per una vita familiare serena, ma anche come eccellente opportunità di investimento.

La casa ha una superficie totale di 155 m² ed è situata su un ampio terreno di 724 m², che offre numerose possibilità di ulteriore costruzione o sistemazione del giardino. Secondo le attuali condizioni di costruzione, la massima superficie edificabile è di 250 m² per piano, con la possibilità di costruire fino a 3 piani (coefficiente di edificabilità 0.4, altezza massima 10 m), rendendo questa proprietà estremamente interessante per gli investitori.

L'immobile è stato costruito nel 1975 e comprende un garage, una cantina e una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato, a gas e a combustibili solidi. La casa è abitabile immediatamente, con la possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri desideri.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità – solo 5 minuti di auto dal centro di Pola e 5 minuti dal mare.

Ottima opportunità per chi cerca una casa in una posizione tranquilla con grande potenziale o desidera investire in un immobile con possibilità di ampliamento.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com