ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D) (26909) | Alma Dom Invest agencija za nekretnine Pula, Istra, Hrvatska

❮

Početna
Nekretnine
ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D) (26909)

ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D)

ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D) 3

ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D) 4

ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D) 5

ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D) 6

ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D) 7

ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D) 8

ŽMINJ – dvosobni stan u prizemlju, idealan za obitelj (Stan D) 9

Preuzmite expose

221.500 €
1.661.250 Kn

Šifra 26909
Lokacija Žminj
Površina objekta 63 m2
Broj soba 2
Kat Prizemlje
Pogled na more Ne

Udaljenost od centra400 m
Udaljenost od mora0 m
Broj etaža : 2
Broj kupatila : 1
Energetska učinkovitost : A+
Godina izgradnje : 2026

DODATNO

Parkiralište

OPREMLJENOST

Klima
Podrum

OPIS NEKRETNINE

Stan se nalazi u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu slikovitog istarskog gradića Žminja. Ovaj grad je poznat po mirnom tempu života, tradicionalnoj arhitekturi i povoljnoj lokaciji - tu su supermarketi, ljekarna, škola, vrtić, pošta, restorani i sve što je potrebno za svakodnevnu udobnost.

Žminj se nalazi u srcu poluotoka, samo 25 minuta vožnje od Rovinja, 30 minuta od Pule i oko 20 minuta od Pazina, što ga čini izvrsnom bazom za život ili odmor.
_____________________________________

Stan D

Kuhinja + blagovaonica + d.boravak - 28,20 m²
Natktivena terasa - 10,03 m²
Nenatkrivena terasa - 1,77 m²
Predprostor - 4,75 m²
Spavaća soba - 11,55 m²
Kupaonica - 4,80 m²
Spavaća soba - 10,70 m²
Spremište - 3,64 m²

Ukupna površina: 75,44 m² (s koef. 63,64 m²)

_____________________________________

Završna obrada je izvedena korištenjem visokokvalitetnih materijala: dnevni boravak i spavaće sobe imaju laminat ili parket, a kupaonice i terase keramičke pločice. Prozori s dobrom toplinskom i zvučnom izolacijom, osigurana je priprema za sustave grijanja i hlađenja.

U cijenu je uključeno:
parkirno mijesto
podrumski prostor

Građevinska dozvola je već ishođena.
POČETAK GRADNJE: siječanj 2026.
USELJIVO: kraj 2026. - početak 2027.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" - nenamješten (također bez tuš kabine i klima), ali s potpuno završenim unutarnjim uređenjem.

Prodavatelj je pravna osoba, kupac ne plati porez 3%.

Za više informacija, pregled tlocrta ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte nas:

Azra Valjevac
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com