MODERNA VILA S BAZENOM U BLIZINI LABINA I RAPCA (30056) | Alma Dom Invest agencija za nekretnine Pula, Istra, Hrvatska

Preuzmite expose

747.000 €
5.602.500 Kn

Šifra 30056
Lokacija Raša
Površina objekta 203.45 m2
Površina zemljišta 830 m2
Broj soba 3
Pogled na more Ne

Udaljenost od centra0 m
Udaljenost od mora0 m
Broj etaža : 1
Broj kupatila : 2
Energetska učinkovitost : A+
Godina izgradnje : 2025

DODATNO

Parkiralište

OPREMLJENOST

Klima

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je moderna, potpuno uređena i opremljena vila s privatnim bazenom, smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji u istočnoj Istri, u okolici Labina i Rapca. Vila se nalazi svega nekoliko kilometara od mora te pruža odličan spoj privatnosti, komfora i blizine atraktivnih istarskih destinacija.

Nekretnina je trenutno u funkciji turističkog iznajmljivanja i uspješno se iznajmljuje, što budućem vlasniku pruža mogućnost nastavka već razvijenog turističkog poslovanja. Istovremeno, vila je idealna i za privatno korištenje tijekom cijele godine ili za kombinaciju vlastitog boravka i turističkog najma.

Vila ima neto površinu od 175,80 m², dok bruto površina iznosi 203,45 m², a smještena je na zemljištu površine 830 m². Interijer je moderno i funkcionalno koncipiran te pruža dovoljno prostora za ugodan boravak većeg broja osoba.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave i tehničke prostorije. Velike i funkcionalno organizirane prostorije stvaraju ugodan osjećaj prostora.

Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana i potpuno uređena okućnica koja pruža visoku razinu privatnosti. U središnjem dijelu vanjskog prostora nalazi se privatni bazen površine 36 m², uz koji je organiziran prostor za sunčanje, odmor i druženje. Okućnica je uređena s naglaskom na stvaranje ugodnog mediteranskog ambijenta.

Vila ima multi-split klimatizacijski sustav te dizalicu topline za pripremu potrošne tople vode. Kvalitetna moderna oprema, funkcionalan raspored i činjenica da je riječ o vrlo novoj nekretnini omogućuju budućem vlasniku korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Na parceli je osigurano privatno parkiralište, a cijela nekretnina osmišljena je tako da svojim korisnicima pruži maksimalnu udobnost i privatnost.

Vila se nalazi na mirnoj lokaciji u okolici Labina, približno 3 km od mora i samo 10–15 minuta vožnje od prekrasnih plaža. Labin je udaljen oko 6 km, dok su Rabac i njegova poznata turistička ponuda također u neposrednoj blizini.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com