Pula/Veruda! Freistehendes Haus in bester Lage! (20197) | Alma Dom Invest Immobilienagentur Pula, Istrien, Kroatien

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Pula/Veruda! Freistehendes Haus in bester Lage! (20197)

Pula/Veruda! Freistehendes Haus in bester Lage!

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3.500.000 €
26.250.000 Kn

Kode 20197
Lage Pula
Wohnfläche 675 m2
Grundstücksfläche 1120 m2
Anzahl der Zimmer 12
Meerblick Ja

Entf. zum Zentrum2500 m
Entf. zum Meer250 m
Anzahl der Etagen : 3
Anzahl der Badezimmer : 5
Energieeffizienz : A+
Baujahr : 2006

EXTRAS

Garage
Parkplatz

AUSRÜSTUNG

Klimaanlage
Keller

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Pula, Veruda! Top Lage! Bürogebäude!

In hervorragender Lage in Pula bieten wir ein Gewerbegebäude bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss an.
Das Haus ist so konzipiert, dass sich im Untergeschoss eine Garage von 100 m2, 4 Büros von ca. 12 m2, ein großer Konferenzraum von 80 m2, eine Küche von 15 m2 und Sanitäranlagen sowie zwei große Lagerräume befinden von 80 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 5 großzügige Büros und ein Sanitärbereich.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein großer Konferenzraum von 113 m2, zwei Büros von je 30 m2 und drei Sanitäranlagen.
Eine Innentreppe führt vom Keller in den ersten Stock.
Hervorragend beleuchtet. Modern ausgestattet.
Seeblick!
Es wurde aus vorgespannten Paneelen gebaut, sodass keine tragenden Innenwände vorhanden sind.
Es liegt in der M-Zone (Geschäfts-Wohnzone).
Es besteht die Möglichkeit, ein Stockwerk zu erhöhen und den Raum in einen Wohnraum umzuwandeln.
Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses.
Neue Klimaanlage aus dem Jahr 2023.
Es liegt nur 250 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Umgeben von landwirtschaftlichen Grundstücken.

INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+385 98 323 264
azra@almadominvest.com
+385 91 6115706