Stan Labin - u izgradnji (00297) | Alma Dom Invest agencija za nekretnine Pula, Istra, Hrvatska

Preuzmite expose

na upit

Šifra 00297
Lokacija Labin
Površina objekta 0 m2
Broj soba 0
Kat n/a
Pogled na more Ne

Udaljenost od centra1000 m
Udaljenost od mora0 m
Broj etaža : 3
Broj kupatila : 0
Energetska učinkovitost : Nije određeno
Godina izgradnje : n/a

DODATNO

Parkiralište
Novogradnja

LOKACIJA

Uređen okoliš
Sprovedena voda
Sprovedena struja
Gotov projekt
Plaćene komunalije

OPREMLJENOST

Klima
Centralno grijanje

OPIS NEKRETNINE

Stan - Prodaja - ISTARSKA - LABIN - LABIN

Projekt sadržava 3 zgrade na lokaciji Kature oznake G1, G2 i G3.

Zgrada G3

Zgrada ima 4 etaže sa slijedećim sadržajem:
PRIZEMLJE: 4 poslovna prostora + 7 jednosobnih stanova

I. KAT: 1 trosoban stan
1 jednosoban stan
4 dvosobna stana

II.KAT: 6 dvosobnih stanova

III. KAT: 1 trosoban stan
1 jednosoban stan
4 dvosobna stana

Stanovi su slijedećih površina: jednosobni stanovi 34-48 m2, dvosobni stanovi 70-76 m2 i 89 m2, te trosobni stanovi 93 i 95 m2.

Cijena je za jednosobne stanove 1.600,00 eura/m2 sa uključenim PDV-om.

Za dvosobne i trosobne stanove cijena je 1.500,00 eura/m2 sa uključenim PDV-om.

Za poslovne prostore cijena je 1.300,00 eura/m2 sa uključenim PDV-om.

Zgrada će imati uređen okoliš, parking i rasvjetu.
Početak gradnje planiran je za listopad 2019. godine, a završetak u prosincu 2020.godine.

EKSTERIJER
* Fasada „Demit" 10cm sa svim komponentama uz završnu obradu i boju prema izboru projektanta.
* Vanjska stolarija PVC u boji prema izboru projektanta, ostakljena termopan staklima 4+12+4, vanjsko staklo protusolarno u boji prema izboru projektanta. Na terasi klizne stijene sa ventus otvaranjem, PVC rolete.
* Ograde na terasama od crne bravarije po projektu.
* Parkirališta, pristupna cesta i okoliš uređeni za primopredaju.
Rasvjeta okoliša dogovor zbog zajedničke potrošnje i plaćanja potrošene električne energije.

INTERIJER
* Svaki stan ima zasebno brojilo i vodomjer za mjerenje struje i vode.
* Zajedničko brojilo mjeri potrošnju stubišne rasvjete i zajedničke potrošnje
* Na zgradu se montira zajednički RTV sistem za prijem hrvatskih i djelomično stranih TV kanala.
* Grijanje i hlađenje: riješeno je putem vanjskih i unutarnjih jedinica (klima uređaja). U cijeni samo prva faza razvoda do mjesta unutarnjih i vanjske jedinice na fasadi. Vanjske i unutarnje jedinice prema izboru proizvođača montiraju kupci o svom trošku. U dvosobnim stanovima predviđen je sistem TRIAL (1 vanjska i 3 unutarnje), a u trosobnim stanovima sistem KVADRAL (1 vanjska i 4 unutarnje).U jednosobnim stanovima predviđen je sistem DUAL (1 vanjska i 2 unutarnje).
- Svaki stan ima priključak za grijanje na drva Schiedel 13,5 cm
* Elektroinstalaterski radovi: u stanu se montiraju utičnice, prekidači i izvod sa sijalicama.
* Vodoinstalaterski radovi: izvode se kompletno prema projektu sa sanitarijama i špinama prema izboru projektanta u bijelom tonu.
* Toalet ormarić ili ogledalo iznad umivaonika nije u cijeni. U cijeni je dobava i montaža bojlera od 80 litara za toplu vodu kupaone i kuhinje i priključak za veš mašinu.
* Ulazna vrata u zgradu PVC prema izboru projektanta